Чӣ тавр дар Канада квартира пайдо кардан мумкин аст?

Шумо метавонед манзилро дар рӯзномаҳои маҳаллӣ, дар гурӯҳҳои Facebook ё вебсайтҳо пайдо кунед. Шумо метавонед бо Realtor.ca or Кижижӣ. Ё аз агенти воқеии маҳаллӣ истифода баред, ки метавонад комиссияи иловагӣ талаб кунад, аммо ба шумо барои зудтар ҷустуҷӯ кардани хона кӯмак кунад.

Аксари захираҳои зерини алоқаманд бо забони англисӣ ё фаронсавӣ мебошанд. Агар ба шумо лозим бошад, Google Translate ё ягон хидмати дигари тарҷумаро истифода баред.

Чӣ тавр дар Канада квартира пайдо кардан мумкин аст?

Вақте ки шумо дар Канада хона меҷӯед, шумо метавонед аз дӯстон ва оилаатон муроҷиат кунед. Ва таблиғоти таснифшударо дар марказҳои ҷамоатӣ дар лавҳаҳои эълонҳо ва рӯзномаҳо тафтиш кунед. Ва ҷустуҷӯи таблиғоти таснифшуда ва вебсайтҳои амволи ғайриманқул. Шумо метавонед аз вебсайтҳои агентии иҷора дидан кунед. Ё шумо метавонед аз ташкилоти дастгирии ҷомеаи маҳаллӣ кӯмак гиред. Агар шумо дар Канада бошед, дар хонаҳо ё биноҳо аломатҳои “иҷора”-ро ҷустуҷӯ кунед.

Вебсайтҳои амволи ғайриманқул дар Канада

Ба вебсайтҳои онлайн ба монанди зерин ташриф оред.

Realtor.ca як вебсайти амвол дар Канада хеле маъмул аст.

Centris.ca як вебсайти хеле маъмул дар Канада дар бораи иҷора ё харидани ҷой дар Канада аст. Он ба Квебек ва Бритониёи Колумбия тамаркуз мекунад.

Zolo.ca маъмул аст ва дар бораи харидани амвол дар Канада аст.

Ду Проприо як вебсайти маъмул дар Канада дар бораи иҷора ё харидани ҷой дар Канада аст. Он ба Квебек тамаркуз мекунад.

Point2Homes як вебсайти маъмули амволи ғайриманқул дар Канада аст

Ремакс як вебсайти дигари амволи ғайриманқул дар Канада аст.

Иҷора дар бораи иҷораи хонаҳо, хонаҳо ва кондо дар Канада аст.

Вебсайтҳои муфидтар барои дарёфти манзил дар Канада

Инҳо вебсайтҳои бештаре мебошанд, ки ҳангоми ҷустуҷӯи ҷои зист метавонанд муфид бошанд.

Кижижӣ як вебсайти хеле маъмули эълонҳо дар Канада аст. Он дорои рӯйхатҳо дар бораи манзил ва манзил дар Канада.

Craigslist дар Канада тасниф шудааст. Он дорои рӯйхати хонаҳо ва манзилҳо дар бисёр шаҳрҳои Канада.

Used.ca дар Канада тасниф шудааст. Он инчунин ба рӯйхатҳои иҷора диққат медиҳад.

Лес Пак аст, таснифшуда дар Квебек, Канада. Он дорои амволи ғайриманқул ва иҷора дар Квебек, Канада.

Гурӯҳҳои Facebook ва васоити ахбори иҷтимоӣ дар бораи дарёфти манзил дар Канада

Гурӯҳҳои Facebook ба шумо кӯмак мекунанд, ки бо одамон дар бораи манзил дар Канада пайваст шавед. Ман ин гурӯҳҳоро дар бораи манзилҳо дар Канада пайдо кардам. Шумо метавонед бештар ҷустуҷӯ кунед.

ВАНКУВЕР | Ҷойҳои иҷора як гурӯҳи машҳури Facebook дар бораи ҷойҳои иҷора дар Ванкувер аст.

Ҳамхонаҳо / хонаҳо барои иҷора дар Торонто як гурӯҳ дар бораи манзилҳо дар Торонто аст.

Хонаҳои Монреал барои иҷора1! гурӯҳи дигар барои квартира дар Монреал аст.

Донишҷӯёни хориҷӣ дар Канада як гурӯҳи хеле маъмули донишҷӯёни хориҷӣ мебошад. Он дорои рӯйхати ҳуҷраҳо ва хонаҳо дар Канада.

Шумо метавонед васоити иҷтимоии дӯстдоштаи худро барои ҷустуҷӯи гурӯҳҳое истифода баред, ки дар бораи иҷора ё дар бораи Канада сӯҳбат мекунанд. Ҳама гуна васоити ахбори иҷтимоӣ ё платформаи муошират метавонад ба шумо дар ёфтани ҳуҷра дар Канада кӯмак расонад. Он метавонад, масалан, Instagram ё ягон гурӯҳи WhatsApp дар Канада бошад.

Корпоратсияи ипотека ва манзил дар Канада

Дар Корпоратсияи ипотека ва манзили Канада (CMHC) як агентии манзил аз ҷониби ҳукумати Канада аст. Он инчунин ба хориҷиён ва гурезаҳое, ки дар ҷустуҷӯи манзил ҳастанд, кӯмак мекунад. Маълумоте, ки онҳо пешниҳод мекунанд, барои ҳар касе, ки хона харидан ё иҷора гирифтан мехоҳад. Ба гурезаҳо дар ин ҷо барои дарёфти манзили муваққатӣ кӯмак мекунанд. Ин як қисми Барномаи Кӯмак ба кӯчонидани аҳолӣ мебошад.

Пеш аз ба итмом расонидани ҷои иҷора, шумо бояд рӯйхати саволҳоеро тартиб диҳед, ки шумо бояд аз соҳиби он пурсед. Дар Канада, соҳиби хонаи шумо метавонад аз шумо дар бораи тафсилоти дар куҷо кор карданатон пурсад, таърихи кредитии худро аз назар гузаронад. Онҳо метавонанд дар бораи даромади ҷории шумо пурсанд. Агар ба шумо лозим бошад, шумо метавонед аз ташкилоти маҳаллии ҳуқуқи манзил кӯмак пурсед.

Чизҳоеро, ки дар ҷустуҷӯи манзил дар Канада дар хотир доред

Нуқтаҳоеро, ки ҳангоми ҷустуҷӯи манзил дар Канада дар хотир доред.

  • Иҷора дар Канада аз 1-уми ҳар моҳ оғоз мешавад ва шумораи камтари он дар 15-уми ҳар моҳ дастрас мешавад. Пас, агар шумо аз дур ҳаракат кунед, сафари худро мувофиқи ин санаҳо ба нақша гиред.
  • Ҳамеша тавсия дода мешавад, ки ду ҳафта пеш аз охири моҳ биёед. Ҳамин тавр, шумо вақти зиёд доред, то дар бораи муҳити зист дар он ҷо маълумот гиред ва дар Канада хонаи мувофиқ пайдо кунед.
  • Иҷораи манзил дар Канада одатан муҷаҳҳаз аст, аз ин рӯ барои боздид дархост кунед. Пеш аз имзо кардан бубинед, ки шароити мебел дар квартира чй гуна аст. Чун баъд аз он метавонад барои муҷаҳҳаз кардани хона вақт ва пул лозим шавад.
  • Бисёре аз хонаҳо ва хонаҳо дар Канада мехоҳанд, ки ҳадди аққал ниммоҳаи иҷорапулии гаравпулӣ дошта бошанд.
  • Иҷораи шумо метавонад арзиши хидматҳо, ба монанди нерӯи барқ ​​ва обро дар бар гирад ё набошад.
  • кӯшиш Craigslist барои чизҳои арзон ё ройгон. Вақте ки шахсони алоҳида ҳаракат мекунанд ва аксар вақт дороии худро бо нархи паст мефурӯшанд. Беҳтарин вақт барои ба даст овардани аҳдҳои хуб оид ба мебел охири моҳ аст.
  • Ҳуқуқҳои худро ҳамчун иҷорагир бидонед. Дар вилояте, ки шумо ба он кучидан мехоҳед, бо қонуни иҷора шинос шавед.
  • Баъзе қаллобӣ мекӯшанд, ки шахсони алоҳидаро барои додани пасандозҳо дар манзилҳои мавҷуда фиреб диҳанд. Ҳангоми ҷустуҷӯи манзил дар Канада, аз таблиғи қалбакӣ эҳтиёт шавед.

Як квартира дар Канада чанд пул аст?

100 доллари Канада ё CAD тақрибан 80 доллари ИМА ё доллари ИМА аст. Инҳо тақрибан 70 евро, евро ё 6000 рупияи Ҳиндустон, INR ё 500 юани чинӣ ё CNY мебошанд.

Иқомат дар Канада мувофиқи маконе, ки шумо мехоҳед, фарқ мекунад. Як хонаи хоб берун аз марказ метавонад 1,400 CAD бошад. 1,600 CAD дар як моҳ барои як хонаи якҳуҷрагӣ дар марказ аст. 2,000 CAD барои се хонаи хоб дар марказ аст. Ҷои дорои се хонаи хоб дар берун аз марказ 1,700 CAD аст.

Инҳо нархи иҷора дар панҷ шаҳри Канада мебошанд. Ин ба ҳисоби миёна иҷораи як студия, якҳуҷрагӣ, дуҳуҷрагӣ ё сеҳуҷрагӣ мебошад.

Монктон, Ню-Брансуик метавонад иҷораи миёна дар як моҳ 900 CAD дошта бошад. Шумо метавонед маълумоти бештарро дар Rental.ca, Point2Homes, ё Ремакс.

Квебек Сити, Квебек метавонад иҷораи миёна дар як моҳ 750 CAD дошта бошад. Шумо метавонед маълумоти бештарро дар Луэр, ё Иҷора.

Монреал, Квебек метавонад иҷораи миёна дар як моҳ 1,700 CAD дошта бошад. Шумо метавонед маълумоти бештарро дар Сармоягузор.

Хэмилтон, Онтарио метавонад иҷораи миёна дар як моҳ 1,600 CAD дошта бошад. Шумо метавонед маълумоти бештарро дар Ремакс, ё Кижижӣ.

Эбботсфорд, Бритониёи Колумбия, метавонад иҷораи миёна дар як моҳ 1,400 CAD дошта бошад. Шумо метавонед бештар омӯзед Иҷора.

Оё хориҷиён дар Канада иҷора гирифта метавонанд?

Бале, аксари хонаҳо ва хонаҳо ба ҳама дар Канада иҷора дода мешаванд. Шумо бояд пасандози гаравпулиро пешниҳод кунед, ки ба ҳадди аққал ним моҳ иҷорапулӣ баробар аст. Агар шумо ҳамчун шаҳрванди хориҷӣ иҷора гиред, пас баъзе соҳибон метавонанд ба кафили дорои ҳуҷҷатҳои Канада ниёз дошта бошанд.

Пардохтҳо ва иҷора барои иҷора дар Канада

Эҳтимол шумо метавонед мӯҳлати муайян дошта бошед, баъзан иҷораи яксола ба имзо мерасад. Ин мӯҳлат метавонад пас аз гузаштани мӯҳлати якум боз ҳам дароз карда шавад. Ё он метавонад ба як созишномаи моҳона табдил ёбад. Аз ин рӯ, пеш аз бастани шартнома бо соҳибхона гуфтугӯ кунед. Қоидаҳои зиёд кардани иҷорапулӣ метавонанд аз вилоят ба вилоят фарқ кунанд.

Масалан, болоравии иҷора дар Онтарио бояд на камтар аз 12 моҳ бошад ва иҷоракорон бояд ҳадди аққал 90 рӯз пеш донанд. Афзоиши иҷораро ҳукуматҳои вилоятҳо муқаррар мекунанд ва он ба ҳисоби миёна тақрибан 2 фоизро ташкил медиҳад. Соҳибкорон бояд иҷозати махсус дошта бошанд, то ки иҷорапулиро аз чунин афзоиш зиёдтар кунанд.

Ҷои арзонтарини зиндагӣ дар Канада кадом аст?

Шумо имконоти зиёде барои иҷора ё харидани манзил дар Канада доред. Ва шумо бояд мувофиқи буҷаи худ танзим кунед. Монреал, дар Квебек, дастрастарин шаҳр барои иҷора дар байни шаҳрҳои калонтарини Канада аст. Шумо ба ҳар ҳол метавонед як ҷои хурдеро барои иҷораи камтар аз 1000 CAD пайдо кунед ва агар шумо хоҳед, ки манзилро мубодила кунед. Дигар шаҳрҳои хурдтари Квебек манзилҳои дастрас доранд, ба монанди Квебек Сити ва Гатино.

Дар Онтарио ва Квебек, одамоне, ки мехоҳанд иҷораи арзон доранд, метавонанд ба шаҳрҳои хурдтар муроҷиат кунанд.

Онтарио ҳам гаронтарин ва арзонтарин шаҳрҳои иҷора дар Канада дорад. Аз ин рӯ, барои манзили арзон ба шаҳрҳои хурдтари Квебек ва Онтарио нигаред. Бо як қисми нарх, шумо дар Торонто, Тимминс, Саулт Сте хоҳед ёфт. Мари ва Корнуолл манзили муносиб барои фурӯш доранд.

Иқомат дар Канада

Дар Канада намудҳои гуногуни манзилҳои иҷора, аз ҷумла хонаҳо, кондоминиумҳо ва хонаҳо мебошанд.
Баъзе хонаҳо пурра ба иҷора дода мешаванд. Дар ҳоле ки баъзе хонаҳо ба чанд қисм тақсим шудаанд. "Дуплекс" як хонаест, ки ба ду қисм тақсим шудааст. Он ҳамчун триплекс маълум аст, ки ба се тақсим мешавад. Ҳуҷраҳои иҷора низ мавҷуданд, ки дорои шароити зиндагии муштарак ва ҳаммом мебошанд.

Квартираҳои хурдтарин барои иҷора дар Канада квартираҳои бакалавр номида мешаванд. Онҳо ҳам хонаи хоб ва ҳам меҳмонхона дар як ҳуҷраи ягона доранд. Квартира ва хонаҳо инчунин метавонанд якчанд хонаи хоб ва минтақаҳои алоҳидаи истиқоматӣ дошта бошанд.
Агар шумо аз берун аз Канада омада бошед, хеле муҳим аст, ки ҳадди аққал барои чанд шаби аввал дар ҷое саф кашед. Дар шаҳрҳо, хобгоҳҳо ва меҳмонхонаҳо зиёданд. Гарчанде ки шумо мехоҳед пешакӣ фармоиш диҳед, то шумо доираи васеи манзилро дошта бошед. Hostelworld, Airbnb Канада, ё Booking.com бисёр манзилҳои кӯтоҳмуддат барои мувофиқ кардани ҳар буҷет дорад.

Тасвири муқоваи боло дар ҷое дар Three Hills, Канада аст. Суратгир Женесса Панайнте on Нишондиҳанда