Чӣ тавр дар Олмон квартира пайдо кардан мумкин аст? Ҷойгоҳ дар Олмон

Барои дарёфти манзил дар Олмон захираҳои зиёде мавҷуданд. Инҳо вебсайтҳо, гурӯҳҳои Facebook ё таснифҳо мебошанд. Оғози хуб аст Immo Scout24, Ebay Kleinanzeigen, ё Хона барои иҷора дар Мюнхен. Хонаҳои муштарак нисбат ба як ҳуҷра ё иҷораи хона арзонтаранд.

Чӣ тавр иҷораи квартира дар Олмон, новобаста аз он ки шумо сокини Олмон ҳастед ё шаҳрванди нав ҳастед, якхела аст. Нисфи аҳолӣ дар Олмон бо иҷора зиндагӣ мекунанд, чунон ки дар Олмон хеле маъмул аст.

Истинодҳои зерин ба захираҳо бо забони олмонӣ ё англисӣ оварда мерасонанд. Агар лозим бошад, Google Тарҷумонро истифода баред. Аз ҳама гуна воситаи дигари тарҷума, ки ба шумо маъқул аст.

Чӣ тавр пайдо кардани квартира дар Олмон

Вақте ки шумо квартира ё ҳуҷраро ҷустуҷӯ мекунед, шумо мувофиқи эҳтиёҷоти худ вариантҳо мегиред, ба монанди:

  • ҳуҷраи яккаса
  • ҳуҷраи яккаса дар як хонаи муштарак,
  • квартираҳои студия,
  • квартираи муҷаҳҳаз,
  • квартира ва хонаи пурра
  • ҳуҷраҳо

Хонаҳои муштарак нисбат ба як ҳуҷра ё иҷораи тамоми хона арзонтаранд.

Инҳоянд баъзе порталҳои амвол барои дарёфти манзил барои иҷора. Онҳо дар бораи иҷора, харид, фурӯш, ҳуҷраҳо, хонаҳо, хонаҳо ва ғайра мебошанд.

Immo Scout24 дар Олмон хеле маъмул аст. Ин дар бораи иҷора, харид, фурӯш, ҳуҷраҳо, хонаҳо, хонаҳо ва ғайра.

Ebay Kleinanzeigen як вебсайти таснифшудаи хеле маъмул аст. Он дорои рӯйхатҳо дар бораи иҷора, фурӯш, ҳуҷраҳо, хонаҳо ва ғайра.

Хайрият боз як вебсайти маъмули амволи ғайриманқул дар Олмон аст.

ImmoNet.de боз як вебсайти маъмули амволи ғайриманқул дар Олмон аст.

Wg-gesucht.de боз як вебсайти маъмули амволи ғайриманқул аст.

Wohnungs Boerse.net як вебсайти дигари амволи ғайриманқул аст.

Ин вебсайтҳо манзилҳои гуногуни мебелро барои иҷора пешниҳод мекунанд. Ин сайтҳо бо забони олмонӣ амал мекунанд. Беҳтарин роҳи гузаштан ин тарҷумаи саҳифа аст. Ва паймоиши маълумоти асосӣ осонтар мешавад. Порталҳои онлайн як роҳи маъмули дарёфти хона дар Олмон мебошанд.

Ҳар як рӯйхат ба мо бо ҷойгиршавӣ, аксҳо, нархҳо, хусусиятҳо ва ғайра кӯмак мекунад. Пас аз ворид кардани навсозиҳо, онҳо ба шумо мактубҳои ҳаррӯзаро бо рӯйхат мувофиқи ниёзҳои шумо мефиристанд.

Инҳо баъзе гурӯҳҳои Facebook мебошанд. Онҳо дар бораи иҷораи манзил ва пайдо кардани манзил дар Олмон ҳастанд. Шумо метавонед бештар пайдо кунед.

Ҳамхонаҳо / хонаҳо барои иҷора дар Берлин дар бораи дар Берлин пайдо кардани манзил аст.

Хона барои иҷора дар Мюнхен як гурӯҳи Facebook дар бораи дарёфти манзил дар Мюнхен аст.

Квартирахо БЕРЛИН - ХИНДУСТОН як гурӯҳи Facebook дар бораи дарёфти манзил дар Берлин аст. Он ба шаҳрвандони Ҳиндустон тамаркуз мекунад.

Берлин манзил, ҳуҷраҳо, квартираҳо, сублетҳо дар бораи дар Берлин пайдо кардани манзил аст.

Хонаҳои Франкфурт, Ҳуҷраҳо, Квартираҳо, Сублетҳо як гурӯҳи Facebook дар бораи дарёфти манзил дар Франкфурт аст.

Инҳо порталҳои онлайн барои ҷустуҷӯи хонаҳои муҷаҳҳаз ва манзилҳои истиқоматӣ мебошанд.

Хонапараст аст, тақрибан будубоши моҳона дар саросари Аврупо.

Темп ҳамвор як портали онлайн барои иҷораи кӯтоҳ ва миёнамӯҳлат аст.

Барои иҷора дар Олмон кадом ҳуҷҷатҳо лозиманд?

Инҳоянд баъзе ҳуҷҷатҳое, ки ҳангоми иҷораи манзил ба шумо лозим аст. Ҳуҷҷатҳое, ки ба шумо лозим аст, аз он вобаста аст, ки шумо чӣ тавр ба иҷора гирифтаед ва аз кӣ. Агар шумо як ҳуҷраро барои чанд ҳафта аз иҷорагири аслӣ иҷора диҳед, ба шумо танҳо бояд пешакӣ каме пасандоз диҳед. Дар ҳоле ки агар шумо аз агентӣ иҷора гиред, ба шумо ҳуҷҷатҳои бештар лозим мешавад.

Шумо бояд суроғаи нави худро дар давоми ду ҳафта пас аз гузаштан ба хонаи нав ба қайд гиред. Шумо бояд ба Rathaus (яъне толори шаҳр аст), онлайн ё шахсан ташриф оред. Дар он ҷо варақаро бо ҳуҷҷатҳои зерин пешниҳод кунед:

  • Шакли пуршудаи бақайдгирӣ
  • Кортҳои шахсият ё шиносномаҳо, кортҳои кӯдакон ё шаҳодатномаҳои таваллуди ҳамаи одамоне, ки дар хона ҳастанд
  • Шартномаи иҷора
  • Варақаи бақайдгирӣ аз ҷониби шахсе, ки манзилро иҷора мегирад, имзо карда мешавад.

Пеш аз он ки онро ба иҷора гиред, квартираро як маротиба тамошо кунед. Шояд шумо ба баъзе аз ҳуҷҷатҳои зерин ниёз доред:

  • гузарнома
  • Шаҳодатномаи даромад дар се моҳи охир
  • Ҳуҷҷати имзошуда аз соҳибхоназани охирин
  • Ҳуҷҷати сабти холҳои SCHUFA / қарз
  • Изҳороти бонк
  • Кафил

Нархи иҷора дар Олмон

Нархи иҷора дар Олмон ҳамасола боло меравад, зеро одамон иҷораро аз харид афзалтар медонанд. Он бо мурури замон афзоиш меёбад, ки боиси норасоии он мегардад. Баъзан соҳибхоназанҳо барои як хона садҳо ариза мегиранд. Берлин сатҳи пасти моликияти хонаро ташкил медиҳад, ки 15 фоизро ташкил медиҳад.

Мюнхен гаронтарин шаҳри иҷора дар Олмон аст. Ва ин рӯйхат бо Франкфурт, Штутгарт ва Гамбург идома меёбад. Берлин гарон шуда истодааст ва бо суръати баландтарини иҷораи дигар шаҳрҳои Олмон. Нархи миёнаи иҷора дар Олмон барои як хонаи якҳуҷрагӣ дар шаҳрҳои Олмон чунин аст.

100 евро тақрибан 110 доллари ИМА ё 8400 INR ё 700 CNY мебошад.

  1. Лейпциг 500 евро
  2. Кельн 750 Евро
  3. Штутгарт 850 Евро
  4. Берлин 900 Евро
  5. Франкфурт 900 Евро
  6. Гамбург 900 евро
  7. Мюнхен 1,150 евро

Ҳангоми иҷора дар Олмон чиро интизор шудан мумкин аст?

Маблағи гаравпулӣ дар Олмон набояд аз маблағи иҷораи ду то се моҳ зиёд бошад. Ин пул вобаста ба ҳолати амвол чанде пас аз кӯчидан ба шумо баргардонида мешавад.
Пеш аз ба квартира гузаштан ба хисоб гирифтани захирахо ё ягон зарари квартира тавсия дода мешавад. Шумо метавонед сурат ва кайдхои хаттй гирифта, ба сохибашон фиристед. Ин шуморо муҳофизат мекунад, агар соҳиби он иддао кунад, ки зарар дар давоми фаъолияти шумо расонида шудааст.

Оё дар Олмон пайдо кардани манзил душвор аст?

Агар шумо дар Олмон набошед, квартира ёфтан душвор аст. Агар шумо забони олмониро донед, пайдо кардани квартира осонтар аст, зеро он барои соҳибхона кор камтар аст.

Ба итмом расонидани иҷора дар Олмон

Дар Олмон ҳуқуқҳои иҷорагир ҳифз карда мешаванд. Ва ичоракоронро ба охир расондан хеле душвор аст. Он метавонад танҳо бо сабабҳои муайян, ба монанди:

  • Соҳиби хона амволро барои истифодаи худ талаб мекунад (ё онҳо мехоҳанд хонаи худро фурӯшанд ё ба он ҷо кӯчидан мехоҳанд).
  • Агар ичорагир мунтазам пули ичораро сари вакт надихад.
  • Вакте ки ичоракор амволеро, ки шартномаро вайрон мекунад, истифода мебарад.
  • Рафтори зиддичамъиятии ичоракор.

Тасвири муқоваи боло дар ҷое дар Олмон нишон дода шудааст. Суратгир Ҷенс Линднер on Нишондиҳанда